租房长租的时间长度主要依据《中华人民共和国民法典》的规定,具体如下:
租赁期限不得超过二十年:
根据《民法典》第七百零五条,租赁期限不得超过二十年。超过二十年的,超过部分无效。
续订租赁合同期限同样不得超过二十年:
租赁期限届满后,当事人可以续订租赁合同,但续订的租赁期限自续订之日起也不得超过二十年。
长租时间的一般约定:
虽然法律规定最长租期为二十年,但实际中,长租的具体时间可以根据租客与房东在住房合同里的约定而定。一般来说,租房合同半年以下属于短租,半年以上可视为长租,具体长租时间没有明确的上限,但建议不超过二十年。
综上所述,租房长租的时间长度主要受到法律规定的约束,即最长不超过二十年,并且续订租赁合同也不得超过这一期限。实际中,长租的具体时间可以根据双方的约定来确定。