差额征税事项主要包括以下几类:
金融商品转让:
按照卖出价扣除买入价后的余额为销售额,转让金融商品出现的正负差,按盈亏相抵后的余额为销售额。若相抵后出现负差,可结转下一纳税期与下期转让金融商品销售额相抵,但年末时仍出现负差的,不得转入下一个会计年度。
经纪代理服务:
以取得的全部价款和价外费用,扣除向委托方收取并代为支付的政府性基金或者行政事业性收费后的余额为销售额。向委托方收取的政府性基金或者行政事业性收费,不得开具增值税专用发票。
航空运输企业:
销售额不包括代收的机场建设费和代售其他航空运输企业客票而代收转付的价款。
客运场站服务:
提供客运场站服务,以其取得的全部价款和价外费用,扣除支付给承运方运费后的余额为销售额。
旅游服务:
可以选择以取得的全部价款和价外费用,扣除向旅游服务购买方收取并支付给其他单位或者个人的住宿费、餐饮费、交通费、签证费、门票费和支付给其他接团旅游企业的旅游费用后的余额为销售额。向旅游服务购买方收取并支付的上述费用,不得开具增值税专用发票,可以开具普通发票。
融资租赁和融资性售后回租业务:
根据相关合同和规定,可以选择不同的方法计算销售额。
房地产开发企业销售房地产项目:
一般纳税人销售其开发的房地产项目(选择简易计税方法的房地产老项目除外)。
销售不动产:
一般纳税人销售其2016年4月30日前取得(不含自建)的不动产。
劳务派遣服务:
可以采用差额征税方法,具体政策依据相关法规。
人力资源外包服务:
适用差额征税的情形包括人力资源外包服务。
安全保护服务:
纳税人转让2016年4月30日前取得的土地使用权。
其他服务:
如贷款服务,以提供贷款服务取得的全部利息及利息性质的收入为销售额。
这些差额征税项目主要适用于全面营改增后的政策,具体实施细节和税率可能会根据最新的政策调整而有所变化。在实际操作中,建议咨询专业的税务顾问或律师,以确保符合所有适用的法律规定。