定金和订金在一般情况下都可以退还，但它们的法律性质和适用条件有所不同。
定金
法律性质：定金是一种法定概念，具有担保性质。它作为履行合同的保证金，具有双重担保性，即同时担保合同双方当事人的债权。
退还条件：
给付定金的一方不履行债务的，丧失定金。
收受定金的一方不履行债务的，应当双倍返还定金。
合同无效或被撤销的，可以要求返还定金。
不可抗力因素导致合同无法履行的，可以协商退还定金。
订金
法律性质：订金在法律上没有明文规定，一般被视为“预付款”或“诚意金”。
退还条件：
订金一般可以退还，尤其是在没有合同约束或未达到特定协议的情况下。
合同无效或被撤销的，订金可以退还，但可能需要扣除因合同无效或撤销而受到的损失。
违约方承担了违约责任的，可以选择适用违约金或订金条款，如果选择了违约金条款，已支付的订金可以要求返还。
建议
明确约定：在签订合同时，应明确区分定金和订金，并详细列明各自的退还条件和违约责任，以避免后续纠纷。
遵守法律规定：根据《民法典》和相关司法解释，了解定金和订金的法律性质和适用条件，确保合同的合法性和有效性。
保留证据：在交易过程中，保留相关的书面证据，如合同、收据等，以便在发生纠纷时能够提供有力的证据支持。
