建筑公摊面积是指整栋楼的产权人共同分摊的所有整栋楼公用部分的建筑面积。具体包括以下内容：
电梯井：
所有楼层的电梯井和最顶层的电梯机房。
管道井：
用于排放和管理建筑物内部管道的井道。
楼梯间：
连接各楼层的公共楼梯。
垃圾道：
用于收集和排放垃圾的专用通道。
变电室：
用于变压和分配电能的设备房。
设备间：
放置各种设备的房间，如水泵房、消防设备等。
公共门厅：
建筑物入口处的公共区域。
过道：
连接各个区域或楼层的走廊。
地下室：
位于地面以下的建筑物部分，用于存储或其他用途。
值班警卫室：
用于安保和值班的房间。
大堂：
建筑物入口处的豪华大厅。
走廊：
连接各个房间或楼层的通道。
水泵房：
用于抽取和供应水的服务设施。
消防通道：
用于火灾时紧急疏散的通道。
配电室：
用于分配电能的设备房。
电梯机房：
电梯的运行和控制中心。
物业管理用房：
用于物业管理活动的场所。
共用墙体：
套与公共建筑之间的分隔墙以及外墙（包括山墙）墙体水平投影面积的一半。
这些部分通常以水平投影面积计算，并在购房时由全体业主共同分摊。在购买商品房时，购房者需要仔细核对建筑面积中是否包含了合理的公摊面积，以避免因公摊面积过大而导致的实际使用面积缩水。
