消防手续是指为了保障建筑物在火灾发生时能够提供有效的防火安全措施而需要进行的程序和步骤。一般来说，消防手续包括以下几个方面：消防验收手续建筑物竣工后，需要向消防部门申请验收，确保建筑物的消防设施符合消防安全标准。消防备案手续建筑物竣工后，需要向消防部门备案，将建筑物的基本信息和消防设施信息上报至消防

结构标高是指 结构完成前的标高，通常用于钢筋混凝土或砌体结构。它指的是建筑物的结构构件表面在未经任何装饰处理时的原始高度，包括梁、板、柱等结构部件在其完成安装后的顶面或底面标高。结构标高体现了建筑物框架的实际施工高度，不包括后续的装修层厚度。结构标高是建筑工程中一个重要的参考点，用于确定建筑物的轮廓

使用面积是指建筑物各层平面中直接为生产和生活使用的净面积，包括以下几方面：卧室：供居住者休息和睡觉的房间。起居室：供居住者进行日常活动、娱乐和接待客人的房间。厨房：供居住者进行烹饪和准备食物的房间。卫生间：供居住者进行盥洗和卫生活动的房间。餐厅：供居住者用餐的房间。过厅：连接各个房间或楼层的通道。过

建筑技术 是指在建筑物及其他建筑结构的设计、建造、维护过程中运用的各种技术手段、方法、材料、系统及实践。它结合了工程原理、建筑学专业知识、材料科学、可持续设计等多学科领域的最新发展，旨在创造安全、实用、高效、环保且美观的建筑空间。建筑技术涉及的应用领域广泛，包括但不限于：结构系统：包括建筑物的承重结

填充墙是一种 非承重墙，主要用于隔断建筑物的各个空间，提高建筑物的保温隔热性能和降低能耗。填充墙不承受重量，与承重墙不同，承重墙是支撑整栋房子的墙体，与承重梁一起形成建筑的骨架，绝不能拆除。填充墙一般采用轻质砖、泡沫混凝土、珍珠岩、玻化微珠、矿渣等材料，具有结构稳定、耐久性好等优点，可以采用现浇、预

建筑公摊面积是指整栋楼的产权人共同分摊的所有整栋楼公用部分的建筑面积。具体包括以下内容：电梯井：所有楼层的电梯井和最顶层的电梯机房。管道井：用于排放和管理建筑物内部管道的井道。楼梯间：连接各楼层的公共楼梯。垃圾道：用于收集和排放垃圾的专用通道。变电室：用于变压和分配电能的设备房。设备间：放置各种设备

商品房是指经有关部门批准，由房产公司开发的，用于市场出售或出租的房屋，主要包括以下几种类型：住宅商品房：用于居住的房屋，包括普通住宅、公寓、别墅等。商业用房：用于商业活动的房屋，如办公楼、商铺、酒店等。其他建筑物：除住宅和商业用房外的其他类型房屋，如车库、仓库等。需要注意的是，自建、委托建造且自用的

屋面变形缝是 伸缩缝、沉降缝和防震缝的总称。建筑物在外界因素作用下常会产生变形，导致开裂甚至破坏，为了应对这种情况，通常会预留构造缝，即变形缝。变形缝的作用主要有以下几点：伸缩作用：由于温度、湿度等外界环境因素的变化，建筑构件会产生胀缩变形，变形缝能够提供一定的伸缩空间，防止因变形过大而开裂。沉降作

楼房的分项工程主要包括以下几个方面：地基与基础工程：包括地基处理、基础与地下室、桩基等工程，为建筑物提供承载和稳定支撑。主体结构工程：包括钢结构、混凝土结构、砖混结构等工程，为建筑物提供强度和稳定性。建筑装饰装修工程：包括墙、地、顶、门、窗、地毯、灯具、家具等工程，为建筑物提供美观、舒适和实用的室内

房建工程，即房屋建筑工程，主要包括以下内容：地基与基础工程：包括地表处理、土壤处理、地基基础建设等，确保建筑物的稳定性和安全性。土石方工程：涉及挖掘、填方等土方作业。结构工程：构建建筑物的骨架，包括框架结构施工、钢筋绑扎、混凝土浇筑等。屋面工程：包括屋顶的设计与施工，确保防水和保温效果。内外装修装饰