拿房钥匙时需要缴纳的费用包括以下几项：
物业费：
从户主领取房屋钥匙之日起计算，通常需要提前支付，但也可以选择不提前付款。物业费用于小区公共区域的维护和管理。
契税：
根据房屋买卖合同中的价格计算，通常为房屋价款的1.5%，具体税率可能因城市而异。契税由政府部门征收。
公共维修基金：
用于住宅共用部位和共用设施设备的维修和养护。费用按照购房比例交纳，并在房屋转让时转移给新产权人。
产权登记费：
一般为每件80元，非住宅为550元。由开发商代为收取。
抵押登记费：
仅针对贷款购房，一次性付款不需要缴纳，由开发商代为办理。
预收电费 和 楼道水电费：
通常预交半年，由物业公司收取。
装修押金和垃圾清洁费：
如果在移交房屋后进行装修，则需要支付这些费用。
其他费用：
可能还包括供暖费、有线电视入网及年收视费、停车费、物业保证金等，具体费用以合同约定为准。
建议在拿房钥匙前仔细阅读相关合同和费用说明，以确保清楚了解所有应缴费用。
