宁波房产过户应当在 房产交易中心或房管局办理。具体流程和所需材料可能因地区和具体情况有所不同，但大致如下：
准备相关材料：
包括房地产转移登记申请表、申请人身份证明、房地产权利证书、相关行政机关的行政决定书、房地产买卖合同书或赠与书、继承证明文件、交换协议书或分割协议书等。如果涉及抵押权，还需提交抵押权人同意的书面文件。
选择办理地点：
宁波的房产过户可以在房产交易中心或房管局办理。建议提前咨询当地房产管理部门或通过其提供的线上服务进行预约和办理。
提交申请并缴纳相关税费：
在办理过户手续时，需缴纳相关税费，包括契税、测绘费、权属登记费及取证费、公证费等。具体税费标准和缴纳方式可咨询当地房产管理部门。
办理房产证更名：
完成上述手续后，将获得新的《房屋所有权证》，完成房产过户。
建议在办理房产过户时，提前准备好所有必要材料，并咨询当地房产管理部门以获取详细的办理流程和注意事项。
