买房时需要去国土局办理土地使用权证。以下是具体的原因和步骤：办理土地使用权证：购房者在购买商品房后，除了需要办理房屋所有权证，还需要办理土地使用权证。所需材料：办理土地使用权证时，通常需要携带房产证、身份证、购房合同、房屋办证的契税发票等材料的原件及复印件。法律依据：根据《中华人民共和国城市房地产管

房屋产权是指 房产的所有者按照国家法律规定所享有的权利，也就是房屋各项权益的总和。这包括占有、使用、收益和处分的权利。房屋产权由两部分组成：房屋所有权：指拥有房屋所有权并对房屋行使占有、使用、收益和处分的权利。房屋所有权是永久性的，没有期限限制。土地使用权：指房屋所占用的土地的使用权，根据有关法规为