业主在物业管理活动中享有一系列权利和承担相应的义务。以下是业主的主要权利和义务： 业主的权利：对专有部分的权利对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分享有所有权，包括占有、使用、收益和处分的权利。对共有部分的权利对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的权利。参与决策的权

青羚网讯 4月14日，记者从2025年民生实事工程新闻发布会上获悉，2025年，青海计划实施城镇老旧小区改造2万套，新建或筹集保障性租赁住房2800套，棚户区（城市危旧房）改造1400套，发放公租房租赁补贴4910户，努力改善中低收入群体、新就业无房职工、城镇稳定就业的外来务工人员等群体的住房条件。

新房的物业管理费交纳方式如下：交纳时间一般情况下，新房的物业费自交房次月起开始交纳。具体交纳时间以物业服务合同中的约定为准，通常实践中是以月为单位进行交纳。费用计算物业费金额根据业主的产权面积计算，即产权证书上的面积乘以物业费的单价再乘以12个月，得出一年的物业管理费总额。缴纳义务人业主应当根据物业

物业服务企业是指 依法成立、具备专门资质并具有独立企业法人地位的经济实体，依据物业服务合同从事物业管理相关活动。这些企业负责提供建筑物及其附属设施的维修养护、环境卫生和相关秩序的管理维护等服务，并由业主支付物业费。具体而言，物业服务企业需要满足以下条件：依法成立：物业服务企业必须按照法律规定进行注册