• 综合用地是指 在同一宗地上包含两种或两种以上不同用途的土地。这种土地利用方式可以根据城市规划的要求,将不同性质的土地用途进行合理组合和配置,以满足城市综合发展需要的土地使用方式。综合用地可以分两种情形:多种用途不动产很难分割,只有一个使用者,例如一个宗地既用于商业,又用于居住,两者之间难以明确划分。