来源：中国新闻网 中新社北京4月1日电 (记者 庞无忌)今年以来，中国百城房价总体平稳，新房价格小幅上涨，二手房价下跌。中指研究院1日发布的数据显示，2025年一季度，中国百城新建住宅价格累计上涨0.52%；百城二手住宅价格累计下跌1.51%。从单月数据来看，3月份，中国100个城市新建住宅平均价格

公维基金，全称为公共维修资金，是指住宅楼房的业主为了维修养护小区内的共用设施、设备及公共区域而交纳的款项。这些资金主要用于在保修期满后对小区共用设施、设备或公共部位进行改造、更新或大修。公维基金由全体业主按照一定比例缴纳，并归全体业主共同所有，用于维护住宅物业的公共部位和共用设施设备。公维基金的特点

房间开间是指 房间的宽度，即相邻两个横向定位墙体间的距离。在住宅设计中，开间通常以米为单位进行衡量，常见的开间尺寸包括2.1米、2.4米、2.7米、3.0米、3.3米、3.6米、3.9米和4.2米等。开间的大小直接影响到房间的采光、通风以及空间感。较小的开间尺度可以缩短楼板的空间跨度，从而增强住宅结

欧洲国家的住宅类型多样，从传统的别墅到现代的公寓，再到历史悠久的房屋，各种风格应有尽有。以下是一些关于欧洲住宅特点的概述：住宅类型别墅：在一些国家如法国、意大利，别墅是常见的住宅类型，通常带有私人花园和游泳池。公寓：在像巴黎、维也纳这样的城市中，公寓是常见的住宅选择，可能包括独立房间、厨房和卫生间。

住宅是指 专供居住的房屋，包括别墅、公寓、职工家属宿舍和集体宿舍、职工单身宿舍和学生宿舍等。它是一个人的家，是一个人生活的基本单位，通常包括卧室、厨房、起居室、洗手间和储藏室等空间。住宅的类型和风格因地区和文化而异，但所有住宅都有一个共同的目的：为人们提供舒适、安全和隐私的居住环境。住宅可以是独立式

关于中国小区的数量，存在不同的统计结果，具体如下：1. 截至2022年6月底，全国有明确边界范围的居民小区（AOI）大约有42万个。2. 根据中国国家住房和建设部发布的数据，截至2022年6月底，中国各城市的已竣工商品住宅面积约为5.54亿平方米，再加上过去20年销售的住宅面积，总存量已经超过197

在正常使用条件下，住宅室内装饰装修工程的最低保修期限为 二年，有防水要求的厨房、卫生间和外墙面的防渗漏为 五年。保修期自住宅室内装饰装修工程竣工验收合格之日起计算。如果装修协议规定的质量保修期超过上述规定的，从其规定。

非法入侵是指 未经住宅主人允许，没有法律依据或正当理由，或者虽有法律依据，但不依照法定程序而强行进入他人住宅的行为。这种行为侵犯了他人的居住安全和隐私权，可能构成非法侵入住宅罪。非法入侵的主要特征包括：未经允许：行为人在没有住宅主人同意或法律依据的情况下进入他人住宅。强行进入：行为人使用暴力、威胁或

板式住宅的面宽主要根据户型大小而定，以下是一些常见面宽范围：低层住宅净宽控制在14米之内。高层住宅净宽在18米之内，有些户型可能超过20米。二居室面宽在6米至8米之间。三居室面宽在10米至13米之间。四居室面宽在12米至15米之间。此外，市场上还有一些特殊的板式住宅设计，如短板楼，其面宽可能不超过3

关于商品楼的产权年限，存在以下几种说法：70年商品房的产权年限一般为70年，这是针对住宅用地的土地使用权期限。住宅用房是指提供家庭或个人生活居住使用的房屋，其产权年限为70年。50年商业用房的产权年限一般为40年，但某些情况下（如商住两用房）可能是50年。工业用地以及科教文卫生用地的产权年限为50年