宅基地“资格权”是指 集体经济组织成员基于其集体成员身份而依法取得宅基地使用权的保障权利。这是一种基于农村集体经济组织成员资格这一特定身份而存在的权利，外村人、城里人通常都没有这种权利。资格权的作用在于它是村民依法取得宅基地使用权的一种保障，类似于“提货证”，有了它，宅基地使用权所对应的利益就能被提

租赁是正确的用词，而“租凭”是“租赁”的错误写法，这个词不存在。租赁是指在约定的期间内，出租人将资产使用权让与承租人以获取租金的行为。这是一种以一定费用借贷实物的经济行为，承租人为其所获得的使用权需向出租人支付一定的费用（租金），但物品的所有权仍保留在出租人手中

人防车位是指 具有防御性质的地下车位，其使用权通常归当地人防办公室，并授权给特定建设单位使用。这类车位的产权不属于个人或开发商，而是属于国家，因此不能出售，但可以出租。具体来说，人防车位是为了保障战乱时期人员的掩蔽、人民防空指挥、医疗救护等目的而单独修建的地下防护建筑。它们通常与普通车位分开设置，具

银行抵押贷款的抵押物主要包括以下几类：不动产房屋和其他地上附着物土地使用权，包括国有土地使用权和依法承包并经发包方同意抵押的荒山、荒沟、荒丘和荒滩等荒地的使用权动产机器、交通运输工具和其他财产动产质押物，如汇票、支票、本票、债券、存款单、仓单、提单、可以转让的基金份额、股权、可以转让的注册商标专用权