商品房，是指 经有关部门批准，由房产公司开发的，用于市场出售或出租的房屋，包括住宅、商业用房及其他建筑物。这种房屋是开发商供销售的产权房，能办理产权证和国土证，并可以自定价格出售。具体来说，商品房是在市场经济条件下，由具有经营资格的房地产开发公司（包括外商投资企业）通过出让方式取得土地使用权后经营的

回迁小区与普通商品房在多个方面存在显著差异，以下是一些关键点：价格回迁房通常比商品房便宜约两成，且多为中小户型，适合工薪族购买。质量回迁房的质量普遍较差，用料可能较差，存在偷工减料的情况。例如，墙面可能像纸糊的一样，敲一下都可能掉渣。邻里关系回迁小区的居民多为原村村民，彼此之间关系紧密，对外来户不太

商品房是指经有关部门批准，由房产公司开发的，用于市场出售或出租的房屋，主要包括以下几种类型：住宅商品房：用于居住的房屋，包括普通住宅、公寓、别墅等。商业用房：用于商业活动的房屋，如办公楼、商铺、酒店等。其他建筑物：除住宅和商业用房外的其他类型房屋，如车库、仓库等。需要注意的是，自建、委托建造且自用的

自住型商品房的价格比周边商品住房低30%左右，价格区间在 9500元——28000元之间。具体价格会根据项目的地理位置和环境有所不同。例如，2019年6月的信息显示，自住型商品房的均价约为5669元/平米，而到了2024年6月，销售均价约为19000元/平米。建议您根据具体项目的地理位置和环境，到当

大众网记者 邢镇 张倩 滨州报道房屋是群众最基本最重要的财产，“办证难”是群众最关心最直接的现实问题，通常商品房项目建设周期为2至3年，交房与拿证间的漫长等待，成了困扰无数业主的“心病”。滨州市聚焦新建商品房交房后群众办证难问题，强化新建商品房项目建设全生命周期服务和监管，创新推进购房人“收房即拿证

空挂户指的是一个人的户口所在地与实际居住地不符的情况。具体来说，空挂户可能包括以下几种情形：商品房开发后居民搬迁新房，户口却留在原住处；大中专院校学生毕业后，工作单位暂未落实，户口留在学校或人才交流中心；大中型企业改制、破产、倒闭后，职工外出打工，但户口仍空挂在单位；由于在某个城市没有住房或落户的地

农房，也称为农民房，是指 农村村民私人修建的房子。这些房屋通常是根据农户自身需求和喜好自行设计，并请施工队伍进行修建，因此一般设计较为简单，美观性能可能不高。农房的建设需获得当地建设局的许可，且一般只能在本村集体经济组织内部交易给符合宅基地分配资格的成员，不能抵押。农房与商品房的主要区别包括：土地性