米房的审核流程可能因地区和具体情况而有所不同。以下是一般性的审核流程,供您参考:
农户提出书面申请
农户以户为单位向所在的村委会提出宅基地和建房的书面申请。
村集体讨论并公示
村委会收到申请后,提交村民小组进行会议讨论,并将申请理由、宅基地用地位置和面积、建筑的层高与建筑面积等情况进行公示。
村级组织审查
村级组织重点审查提交的材料是否真实有效、拟用地建房是否符合村庄规划、是否征求了用地建房相邻权利人意见等。审查通过后,由村级组织签署意见,报送乡镇政府。
乡镇受理审核
乡镇政府要探索建立一个窗口对外受理、多部门内部联动运行的农村宅基地用地建房联审联办制度。农业农村部门负责审查申请人是否符合申请条件、拟用地是否符合宅基地合理布局要求和面积标准等。自然资源部门负责审查用地建房是否符合国土空间规划、用途管制要求等,并核发乡村建设规划许可证。
乡镇政府审批
根据各部门联审结果,由乡镇政府对农民宅基地申请进行审批,并出具《农村宅基地批准书》。
县级政府进行备案
乡镇建立宅基地用地建房审批管理台账,有关的资料进行归档留存,并及时将审批情况报县级农业农村和自然资源等部门进行备案。
宅基地申请审查到场
收到宅基地和建房规划许可申请后,乡镇政府会组织农业农村、自然资源等部门实地审查申请人是否符合条件,用地是否符合规划等。
批准后丈量到场
经批准用地建房的农户,在开工前向乡镇政府申请划定的宅基地用地范围,并由乡镇政府与相关部门到现场进行开工查验,实在丈量批放宅基地,确定建房位置。
住房完工后的验收与不动产证的申请
住房完工后,农户需要向相关部门申请验收,验收合格后可以办理不动产权证。
建议您根据当地的具体政策和流程进行申请,以确保审核过程顺利进行。