居间费,也称为中介费或佣金, 是指在商业活动中,居间人(中介人)为委托人提供服务,如介绍、联系、撮合交易等服务后,按照约定从交易双方或一方获得的报酬。居间费是居间人提供服务的合法收入,其性质属于劳务报酬。
居间费的特点包括:
服务性质:
居间费是基于居间人提供的服务而支付的,居间人通过自己的专业知识、资源和人脉,帮助委托人达成交易。
支付合法性:
居间费的支付义务是居间合同中的核心内容之一,涉及到居间人、委托人以及可能的第三方的经济利益。
收取方式:
居间费的收取方式并不统一,而是由具体的交易类型和中介机构的惯例所决定。例如,在房地产交易中,居间费通常是按照成交价的一定比例收取。
居间费用应当在居间合同中进行明确约定,并且居间人应当履行其服务义务,委托人应当按时支付相应的居间费。如果居间人未履行服务义务或合同未约定居间费,则可能无权要求支付居间费。