去售楼处看房时，以下是一些关键问题需要询问：
房价
询问均价、单价和总价，了解不同户型、楼层和位置的具体价格差异。
询问是否有优惠政策或折扣。
房源信息
咨询房屋户型特征、套内建筑面积、装修状况（毛坯、简装或精装）。
了解公摊面积和得房率，评估居住舒适度。
询问房源的优惠政策和其他附加条件。
周边配套
询问交通配套，包括地面交通和轨道交通情况。
了解教育配套，如附近是否有学校及学位情况。
询问商业配套，如超市、商场等设施的建设和开业时间。
了解医疗、金融和文化休闲等配套设施。
交房时间和条件
确认交房时间，并询问是否能按时入住。
了解入住时所需的各种证件和文件，如建筑工程竣工验收备案表、商品房面积实测技术报告书等。
询问入住时水电、电话、闭路监控系统等基础设施是否正常。
车位情况
询问小区总车位数、车位类型（地上或地下）及车位收费标准。
确认是否保证每户一个车位。
项目资质和证件
查看房地产企业的营业执照和企业资质，了解企业的信誉和市场业绩。
询问并查看五证信息，包括《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》、《国有土地使用证》和《商品房预售许可证》。
物业服务和费用
询问物业公司的服务项目和服务质量。
了解物业费用标准及是否有额外费用。
其他细节
询问项目是否有延期交房的风险。
了解土地使用年限和拿地时间。
确认购房合同中的条款和细则。
通过这些问题，购房者可以全面了解项目的实际情况，从而做出更明智的购房决策。
