独生房产的继承方式主要分为两种：遗嘱继承和法定继承。以下是具体的继承步骤和注意事项：
遗嘱继承
遗嘱的确立：如果有被继承人生前确立的有法律效应的遗嘱，并且遗嘱中指定了独生子女为继承人，那么该独生子女就有资格继承房产。遗嘱的确立需要符合法律规定，并按照法定流程进行，例如视频、录音遗嘱需要有见证人，打印遗嘱需要见证人见证，自书遗嘱不需要见证人。
法定继承
第一顺位继承人：如果没有遗嘱或者遗嘱无效，则按照法定继承程序进行。第一顺位继承人包括配偶、子女、父母，这三者继承权不分先后，无特殊情况下等同继承。
第二顺位继承人：如果第一顺位继承人都不存在，才会轮到第二顺位继承人，包括兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。
代位继承：在特定情况下，如被继承人的子女先于被继承人死亡或者丧失行为能力时，可能会涉及到代位继承的问题。代位继承的要求相对苛刻，但现实中较为常见。
继承步骤
房产评估：
继承人需要寻求有权威的房产评估部门对要继承的房产进行评估。
继承公证：
继承人需要到被继承房产所在地的公证处办理房产继承公证，需要提供被继承人的死亡证明、继承人和被继承人的亲属关系证明等。
房屋测绘：
办理房产继承手续前，需要进行房屋测绘。
申请产权登记：
继承人需要持继承公证、房屋所有权证书、继承人身份证及复印件等资料，到房产交易中心办理房产继承手续。
法院诉讼：
如果所有继承人不能达成协议或者不能获得继承权公证，需要向法院提起继承纠纷诉讼，法院判决调解后，持法院出具的有效法律文件要求房屋所有权转移登记。
注意事项
遗嘱的有效性：遗嘱需要符合法律规定，并按照法定流程进行，以确保其有效性。
亲属关系的证明：在办理继承公证和产权登记时，需要提供充分的亲属关系证明，如户口本、出生证明等。
继承权的确认：如果有多个继承人，需要所有继承人达成一致意见或者通过法院诉讼确认继承权。
通过以上步骤和注意事项，独生子女可以顺利完成房产的继承过程。建议在继承过程中咨询专业律师，以确保继承过程的合法性和有效性。
