注销预告抵押的步骤如下：
向银行申请提前还款
首先，您需要向贷款银行提出提前还款的申请。这通常需要填写一份提前还款申请表，并支付剩余的贷款本金和利息。
办理结清手续
在提前还款获得批准后，银行会为您办理结清手续，包括退还抵押物或办理其他相关手续。
取得解押材料
结清手续完成后，银行会提供解押材料，如抵押解除证明、还款明细等。
携带材料到不动产登记中心
您需要携带以下材料到当地的不动产登记中心办理注销预告抵押手续：
登记申请书（原件）
身份证明（复印件）
房屋抵押预告登记证明（原件）
人民法院或仲裁委员会的生效法律文书（原件）
记载有人民法院作废公告的整版报纸（原件）
加盖银行公章的申请表、委托书、结清证明、银行营业执照（复印件）
不动产登记证明
受托人身份证件
办理注销手续
在不动产登记中心，您需要提交上述材料并填写相关注销申请表。工作人员会对材料进行审核，并在完成所有手续后，为您注销预告抵押登记。
领取注销证明
注销手续完成后，您会收到不动产登记中心出具的注销证明，作为预告抵押已正式注销的法律文件。
建议您提前联系贷款银行，了解具体的操作流程和所需材料，以确保注销过程顺利。如果有任何疑问，也可以咨询当地的不动产登记中心或专业律师。
