• 腾退房是指 在国家需要统一回收的时候,房屋所有权人需要腾退的房屋。具体来说,有以下几种情况:国家统一回收:当国家因为公共利益需要,如城市建设、旧城改造等,需要统一回收房屋时,房屋所有权人需要配合腾退,腾退出来的房子就被称为腾退房。无正当理由占用:房屋使用权人没有合法理由占有房屋所有权人的房屋,所有权
  • 借名额买房需要注意以下事项:房屋性质确认房屋产权性质,能否上市交易。确认借名购买是否符合国家政策性规定。签署协议签订书面协议,明确双方的权利和义务。协议应包含出资情况、违约责任等条款。证据保留保留购房合同、贷款合同、付款凭证等。如实记录双方洽谈、签订协议时的证据,如录音录像、邀请朋友作见证等。风险承
  • “抵押可售”指的是 在建工程抵押,但允许预售的状态。具体来说,开发商在建设过程中,由于需要资金,可能会将部分在建工程抵押给银行或其他金融机构以获取贷款。然而,这并不影响商品房的预售。根据《物权法》第一百九十一条的规定,抵押期间,抵押人经抵押权人同意转让抵押财产的,应当将转让所得的价款向抵押权人提前清