人民政府的权力主要包括以下几个方面：行政管理和执行权人民政府负责执行本级人民代表大会及其常务委员会的决议，以及上级行政机关的决议和命令，规定行政措施，发布决定和命令。经济和社会事业管理权人民政府管理本行政区域内的经济、教育、科学、文化、卫生、体育事业、城乡建设事业和财政、民政、公安、民族事务、司法行

腾退房是指 在国家需要统一回收的时候，房屋所有权人需要腾退的房屋。具体来说，有以下几种情况：国家统一回收：当国家因为公共利益需要，如城市建设、旧城改造等，需要统一回收房屋时，房屋所有权人需要配合腾退，腾退出来的房子就被称为腾退房。无正当理由占用：房屋使用权人没有合法理由占有房屋所有权人的房屋，所有权

借名额买房需要注意以下事项：房屋性质确认房屋产权性质，能否上市交易。确认借名购买是否符合国家政策性规定。签署协议签订书面协议，明确双方的权利和义务。协议应包含出资情况、违约责任等条款。证据保留保留购房合同、贷款合同、付款凭证等。如实记录双方洽谈、签订协议时的证据，如录音录像、邀请朋友作见证等。风险承

“抵押可售”指的是 在建工程抵押，但允许预售的状态。具体来说，开发商在建设过程中，由于需要资金，可能会将部分在建工程抵押给银行或其他金融机构以获取贷款。然而，这并不影响商品房的预售。根据《物权法》第一百九十一条的规定，抵押期间，抵押人经抵押权人同意转让抵押财产的，应当将转让所得的价款向抵押权人提前清