商品房一般采用以下三种结构类型：框架结构住宅：这种结构以钢筋混凝土为承重梁柱，再用轻质板材如加气混凝土、膨胀珍珠岩、浮石、蛭石等进行隔墙分户装配。框架结构适合大规模工业化施工，具有效率高、工程质量好的特点。砖混结构住宅：砖混结构是指小部分钢筋混凝土及大部分砖墙承重的结构。其中，“砖”指统一尺寸的建筑

分户验收，也称为“一户一验”，是指在住宅工程竣工验收前，建设单位组织施工、监理等单位，依据国家有关工程质量验收标准，对 每户住宅及相关公共部位的观感质量和使用功能等进行检查验收，并出具验收合格证明的活动。这一过程旨在确保每一户住宅都符合工程质量和使用要求，从而保障居民的居住体验和权益。分户验收的主要

物管通常包括以下区域：住宅区域包括住宅楼、别墅、公寓等住宅建筑。配套设施包括停车场、绿化带等。商业区域包括商场、超市、餐饮、娱乐等商业设施。配套设施包括停车场、广告位等。办公区域包括写字楼、办公楼等办公建筑。配套设施包括会议室、接待区等。公共设施包括游泳池、健身房、羽毛球场等健身娱乐设施。包括幼儿园

来源：中国新闻网 中新社北京4月1日电 (记者 庞无忌)今年以来，中国百城房价总体平稳，新房价格小幅上涨，二手房价下跌。中指研究院1日发布的数据显示，2025年一季度，中国百城新建住宅价格累计上涨0.52%；百城二手住宅价格累计下跌1.51%。从单月数据来看，3月份，中国100个城市新建住宅平均价格

公维基金，全称为公共维修资金，是指住宅楼房的业主为了维修养护小区内的共用设施、设备及公共区域而交纳的款项。这些资金主要用于在保修期满后对小区共用设施、设备或公共部位进行改造、更新或大修。公维基金由全体业主按照一定比例缴纳，并归全体业主共同所有，用于维护住宅物业的公共部位和共用设施设备。公维基金的特点

房间开间是指 房间的宽度，即相邻两个横向定位墙体间的距离。在住宅设计中，开间通常以米为单位进行衡量，常见的开间尺寸包括2.1米、2.4米、2.7米、3.0米、3.3米、3.6米、3.9米和4.2米等。开间的大小直接影响到房间的采光、通风以及空间感。较小的开间尺度可以缩短楼板的空间跨度，从而增强住宅结

欧洲国家的住宅类型多样，从传统的别墅到现代的公寓，再到历史悠久的房屋，各种风格应有尽有。以下是一些关于欧洲住宅特点的概述：住宅类型别墅：在一些国家如法国、意大利，别墅是常见的住宅类型，通常带有私人花园和游泳池。公寓：在像巴黎、维也纳这样的城市中，公寓是常见的住宅选择，可能包括独立房间、厨房和卫生间。

住宅是指 专供居住的房屋，包括别墅、公寓、职工家属宿舍和集体宿舍、职工单身宿舍和学生宿舍等。它是一个人的家，是一个人生活的基本单位，通常包括卧室、厨房、起居室、洗手间和储藏室等空间。住宅的类型和风格因地区和文化而异，但所有住宅都有一个共同的目的：为人们提供舒适、安全和隐私的居住环境。住宅可以是独立式

关于中国小区的数量，存在不同的统计结果，具体如下：1. 截至2022年6月底，全国有明确边界范围的居民小区（AOI）大约有42万个。2. 根据中国国家住房和建设部发布的数据，截至2022年6月底，中国各城市的已竣工商品住宅面积约为5.54亿平方米，再加上过去20年销售的住宅面积，总存量已经超过197

在正常使用条件下，住宅室内装饰装修工程的最低保修期限为 二年，有防水要求的厨房、卫生间和外墙面的防渗漏为 五年。保修期自住宅室内装饰装修工程竣工验收合格之日起计算。如果装修协议规定的质量保修期超过上述规定的，从其规定。