当房主去世后，房屋买卖需要遵循以下步骤：根据遗嘱、遗赠抚养协议或法定继承，确定房屋的最新产权人。如果房主有多个法定继承人，需要他们达成一致同意才能进行房屋买卖交易。继承人需要到公证处进行公证，证明其对房屋具有处置的权利。办理继承公证后，继承

要判定一个人是否没有继承遗产，可以从以下几个方面进行考虑：如果被继承人有立遗嘱，遗嘱中的内容会决定继承人的身份和遗产分配。如果在遗嘱中没有将你列为继承人，那么你将不继承任何遗产。根据中国的继承法规定，被继承人的遗产将按照一定的顺序分配给继承

分期支付遗产涉及以下几个步骤：收集必要文件家属需要收集持卡人的死亡证明、继承权证明、继承人的身份证明等相关文件，以证明他们有权继承死者的遗产。联系发卡银行家属应联系发卡银行，说明情况并提交上述文件，申请将信用卡的债务转移至继承人的名下。银行可能会要求提供死者的财产状况和继承人的身份证明等信息以审核申

独生房产的继承方式主要分为两种：遗嘱继承和法定继承。以下是具体的继承步骤和注意事项：遗嘱继承遗嘱的确立：如果有被继承人生前确立的有法律效应的遗嘱，并且遗嘱中指定了独生子女为继承人，那么该独生子女就有资格继承房产。遗嘱的确立需要符合法律规定，并按照法定流程进行，例如视频、录音遗嘱需要有见证人，打印遗嘱

继承需要准备以下材料：继承人身份证明：包括继承人的身份证、户口本等有效身份证明文件。被继承人死亡证明：通常由医院或公安机关出具。遗嘱（如有）：需要提供遗嘱原件及遗嘱公证文件。继承权公证书：由公证处出具的《继承权公证书》。房屋产权证明：被继承房屋的房产证原件及复印件。其他相关材料：如婚姻状况证明、亲属

遗产继承的确权主要通过以下几种方式：继承人可以向法院提起确认之诉，要求法院确认其对遗产的继承权。法院将依法审理并确认继承人的继承权。根据《民法典》第一千一百二十七条，遗产继承顺序为：第一顺序为配偶、子女、父母；第二顺序为兄弟姐妹、祖父母、外