工期延误的原因是多方面的，可以从以下几个主要方面进行分类和总结：发包人原因提供图纸或资料问题：发包人未能按合同约定提供图纸或所提供图纸不符合合同约定，导致施工无法进行或返工。施工现场和条件问题：发包人未能按合同约定提供施工现场、施工条件、基础资料、许可、批准等开工条件。支付和资金问题：发包人未能按合

明工期是指 建设项目或单项工程从正式开工到全部建成投入生产（或交付使用）时所经历的时间。它是从建设速度角度反映投资效果的指标。建设工期的计算，一般以建设项目或单项工程的“建成投产年月”减去“开工年月”求得。具体计算方式如下：合同工期：指发包人承包人在协议书中约定，按总日历天数（包括法定节假日）计算的

合法转包需要满足以下条件：部分工作分包：承包人可以将自己承包的部分工作（非主体结构的任务）交由第三人完成。资质要求：分包人必须具有相应的资质等级。征得发包人同意：承包人分包出去的工作必须得到发包人的同意。禁止再次分包：分包只能发生一次，禁止再次进行分包。非全部工程转包：承包人不得将其承包的全部建筑工

加盟质保金的退还时间一般为 14日内。具体来说，发包人在接到承包人返还保证金申请后，应于14日内会同承包人按照合同约定的内容进行核实。如无异议，发包人应当在核实后14日内将保证金返还给承包人，逾期支付的，从逾期之日起，按照同期银行贷款利率计付利息，并承担违约责任。此外，如果合同中没有明确约定质保金的