什么是明工期

100次浏览     发布时间:2025-01-11 10:04:01    

明工期是指 建设项目或单项工程从正式开工到全部建成投入生产(或交付使用)时所经历的时间。它是从建设速度角度反映投资效果的指标。建设工期的计算,一般以建设项目或单项工程的“建成投产年月”减去“开工年月”求得。

具体计算方式如下:

合同工期:

指发包人承包人在协议书中约定,按总日历天数(包括法定节假日)计算的承包天数,包括开工日期与竣工日期。其中开工日期是指发包人承包人在协议书中约定,承包人开始施工的绝对或相对的日期;竣工日期是指发包人承包人在协议书中约定,承包人完成承包范围内工程的绝对或相对的日期。

实际工期:

包括工期顺延的情形。实际工期还包括因国家基本建设计划调整、经上级正式批准而停缓建的时间,在计算建设工期时应予以扣除。但在建设过程中的节假日以及由于设备、材料供应不及时等原因造成的停工时间,则不应扣除。

建议在实际项目管理中,明确工期的计算方式和包含的内容,以确保项目按时完成并符合合同约定。

相关文章
  • 明工期是指 建设项目或单项工程从正式开工到全部建成投入生产(或交付使用)时所经历的时间。它是从建设速度角度反映投资效果的指标。建设工期的计算,一般以建设项目或单项工程的“建成投产年月”减去“开工年月”求得。具体计算方式如下:合同工期:指发包人承包人在协议书中约定,按总日历天数(包括法定节假日)计算的
  • 工程签证是指在建设工程施工合同履约期间,发包人和承包人或其授权代表人就合同履行、费用支付、工期顺延、损失赔偿等非设计变更的工程变更事项所达成的签认证明。工程签证是发承包人或其代理人就施工过程中涉及的责任事件所作的补充协议,主要包括以下几类:工程经济签证涉及场地、环境、业主要求、合同缺陷、违约、设计变
  • 工期延误的原因是多方面的,可以从以下几个主要方面进行分类和总结:发包人原因提供图纸或资料问题:发包人未能按合同约定提供图纸或所提供图纸不符合合同约定,导致施工无法进行或返工。施工现场和条件问题:发包人未能按合同约定提供施工现场、施工条件、基础资料、许可、批准等开工条件。支付和资金问题:发包人未能按合
  • 工程转包的基本流程如下:原承包人确定转包需求原承包人在进行工程承包时,如确实需要转包,则应当在合同中明确转包事项,并在转包前与被转包人进行协商和约定。签订转包协议原承包人与被转包人签订书面的转包协议,明确双方的权利和义务,包括转包工作内容、转包方式、转包费用、工期等。提交转包申请原承包人向建设工程项
  • 工期延误的计算通常基于合同中规定的原定工期和实际施工时间之间的差值。具体计算方法可能因合同和项目的不同而有所不同,但一般会考虑以下因素:原定工期:根据合同和工程计划,确定原定工期。实际施工时间:根据施工记录和进度报告,确定实际施工时间。影响因素:考虑影响施工进度的因素,如天气、物资供应、设计变更等。