在上海，如果您需要投诉物业，以下是一些您可以尝试的方法：您可以拨打12345市民服务热线进行投诉。另一个专用电话是961212，专门用于物业服务投诉。您可以向县级以上地方人民政府房地产行政主管部门投诉。搜索并关注“物业投诉中心”公众号进行投

商铺的消防管理主要 由物业公司负责。具体依据如下：《物业管理条例》：该条例规定，物业管理包括对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理，维护物业管理区域内的环境卫生和相关秩序。商铺内的消防设施作为公共设施，自然属于物业管理的范畴。《中华人民共和国消防法》：该法规定，同一建筑物由两个以上单位

物业能够出售车位的原因主要基于以下几点：开发商委托：物业可以基于开发商的委托合同卖出车位。在满足业主需求的前提下，物业有权对建筑区划内停放汽车的车位与他人签订买卖合同，并将其卖出。法律依据：根据《中华人民共和国民法典》第二百七十五条的规定，建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库的归属，由当事人通过

楼房漏水时，您可以采取以下措施进行投诉：向物业公司投诉：物业公司是小区的管理机构，负责维护小区的环境和设施。您可以向物业公司反映楼上漏水的问题，并要求其及时解决。向业委会或物业专项委员会投诉：业委会或物业专项委员会是小区业主自治组织，负责协调物业管理工作。您可以向其反映问题，要求其协调物业公司解决漏

物业工作的内容非常广泛，主要包括以下几个方面：共用部位和设施设备的使用管理、养护、维修和更新：这包括物业共用部位（如走廊、楼梯、电梯等）和共用设施设备（如供水、供电、供气、消防设备等）的日常管理、维护、保养和紧急维修。保洁服务：物业公司需要负责小区内公共区域（如楼道、电梯、道路、公共场所等）的日常清

装修管理费是指在 装修期间物业公司收取的管理费用，它不等同于物业费，而是专门针对装修过程中私有部分（专属部分）因管理产生的费用。装修管理费也可以理解为特约有偿服务费用。具体来说，装修管理费包括以下内容：装修前的审批指导：包括对装修图纸的审核、装修材料的审查、装修工人的管理等，以确保装修工程的质量和安

当您遇到装修扰民问题时，可以通过以下部门进行投诉：环保部门拨打12369环保热线进行投诉。环保部门负责环境噪声污染防治，有权进行现场检查和监测。城市管理部门拨打12319城市管理部门热线（部分地区可能为12369）。负责城市环境秩序的维护，包括噪声污染的管理。公安机关拨打110报警电话。根据相关法规

如果您遇到修路导致的停水问题，您可以按照以下步骤进行投诉：联系物业公司：首先询问物业公司是否在进行相关的维修工作，并了解预计完成时间。联系供水公司：如果物业公司无法解决问题，联系当地的供水公司了解是否存在线路管路改造或升级工作，并询问预计恢复时间。联系政府热线：如果供水公司也无法提供明确回复或长时间

针对小区楼下开店的问题，您可以选择以下途径进行投诉：环保部门餐饮店的噪音和油烟问题可能违反了环保法规，您可以向当地环保部门进行投诉。环保部门将会派员进行检查，并依法处理。城管部门城管部门负责城市管理，包括市容环境、市场秩序等方面。如果餐饮店存在占道经营、乱倒垃圾等行为，可以向城管部门进行投诉。工商部