建设项目通常需要以下证件和审批手续：
国有土地使用证：
颁发给使用国有土地的单位或个人，证明其合法使用国有土地的权利。
建设用地规划许可证：
证明项目用地的规划条件，包括用地性质、用地面积、建设规模等。
建设工程规划许可证：
包括附件，证明项目的建设规划条件，包括建筑方案、设计图纸等。
建筑工程施工许可证：
证明项目已经具备施工条件，可以开始施工。
供地方案审批：
涉及土地供应的相关审批手续。
防雷装置设计审核：
由气象部门审核，确保项目防雷设施符合标准。
应建防空地下室民用建筑项目报建审批：
涉及人民防空的审批手续。
非重特大项目环评审批：
涉及环境保护的审批手续。
节能审查意见：
由发展改革部门审查，确保项目节能符合要求。
建设工程消防设计审核：
由消防部门审核，确保项目消防设施符合标准。
建设工程开工审查表：
由相关部门审查，确认项目具备开工条件。
规划部门签发的建筑红线验线通知书：
由规划部门签发，确认项目边界和施工范围。
在指定监督机构办理的具体监督业务手续：
涉及项目监督的具体手续。
经建设行政主管部门审查批准的设计图纸及设计文件：
由建设行政主管部门审查，确保设计文件符合要求。
建筑工程施工图审查备案证书：
由建设行政主管部门审查，备案项目施工图。
图纸会审纪要：
记录项目图纸会审的结果和意见。
施工承包合同（副本）：
证明项目施工合同的合法性。
水准点、坐标点等原始资料：
项目施工所需的原始测量资料。
工程地质勘察报告、水文地质资料：
项目施工所需的基础地质资料。
交地确认书：
确认项目用地的交付情况。
