租铺需要注意的事项包括：确定合同当事人的民事行为能力：确保签订合同的当事人具备相应的民事行为能力，避免因当事人不具备资格而产生法律纠纷。观察房屋建筑结构和地理位置：确保房屋结构适合作为商铺使用，且地理位置符合商业需求，如人流量、交通便利性等。明确租赁条件和价格：在租赁合同中详细约定租赁期限、租金、支

店面价格受多种因素影响，包括地理位置、面积、装修程度、市场需求等。以下是一些具体参考：三线或四线小县城价格大约在25,000元/平米以上，一些好的商铺每平米价格可能达到4万元甚至5万元。总价可能在200万到300万元之间。一线大城市价格通常在10万元/平米以上，核心地段的商铺价格可能高达几十万元甚至

地下商铺可能因为以下原因被认为没有用：产权问题地下商铺可能没有产权，这导致将来难以过户，权益难以保障。地理位置和人气即使地段良好，地下商铺可能因为缺乏大型超市等吸引人气的大型商业设施而难以持续吸引顾客。网购的便利性和价格优势使得消费者更倾向于在线购物，减少了实体店的客流量。环境因素地下商铺通常阴暗潮

商铺的消防管理主要 由物业公司负责。具体依据如下：《物业管理条例》：该条例规定，物业管理包括对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理，维护物业管理区域内的环境卫生和相关秩序。商铺内的消防设施作为公共设施，自然属于物业管理的范畴。《中华人民共和国消防法》：该法规定，同一建筑物由两个以上单位

购买商铺贷款需要满足以下条件：借款人年龄与民事行为能力年满18周岁，具有完全民事行为能力的中国公民。收入与信用具有稳定的收入来源，信用良好，有按期偿还借款本息的能力。个人征信记录良好，无恶意违约记录。首付款比例需要支付不低于所购商铺全部价款50%的首付款。部分情况下，首付款比例可能会更高，例如40%

南昌路，一条全长1600余米的闹市小马路，虽身处闹市，但漫步其中，却格外宁静。记者曾在这走访过不少有意思的小店，每次步入其中，总是能看到面带笑容的店员和顾客，在这里，可以感受到繁忙大都市的另一面——松弛。点击观看视频↑虽到访南昌路多次，但每次给人的感觉截然不同，这不，淮海中路927弄（淮海坊）南侧的

商铺涨价的原因有多种，以下是一些关键因素：市场复苏和政策扶持随着疫情防控形势持续向好，消费市场逐步复苏，商业活力得到释放。政府加大对商业地产的支持力度，出台一系列政策措施，如降低商业地产贷款利率、优化商业环境等，为商铺市场创造了有利条件。投资渠道拓宽在当前经济环境下，投资者寻求资产保值增值的需求日益

投资商铺的回本时间主要取决于多种因素，包括商铺的位置、租金回报率、贷款条件以及市场状况等。以下是一些具体的参考数据：一般来讲，商铺可以在 8年左右收回投资，此后的年出租收益率一般可以达到8%，好的商业旺铺可以达到16%以上。如果自己购买的商铺，一般10至15年收回最为合算。如果自己租的商铺，应该当年

在签订商铺托管合同时，需要注意以下方面：审查托管机构确保托管机构已经过正常的工商登记手续，拥有相应的证件，并在证件中明确约定经营范围等信息。明确款项支付对于款项的支付应有明确的约定，一般建议当事人的收付款账户户名皆为合同双方当事人，并在汇款时写明款项用途。约定权利义务在合同中应明确约定双方的权利和义

近日，在滨州市渤海老街斑驳的青砖墙上，一幅高达十米、融合水墨技法与街头涂鸦的哪吒墙绘，火爆出圈正成为新晋“顶流”，这幅由滨州本土墙绘师、艺术家团队创作的墙绘，将东方神话与传统经济老街区进行嫁接，自落成起即引发传播裂变。“这幅墙绘不仅扮靓了老街的颜值，还带动了整条街的经济发展，让沉寂的老街重新焕发新生